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Grande maison avec jardin au centre de Maurs idéale pour chambres d’hôtes ou gîte, bureau à domicile.
Belle et grande demeure de 320 m2 habitable avec de beaux volumes et son grand jardin arboréau centre d’une petite ville dynamique du Cantal à la frontière du Lot et de l’Aveyron. Equipé d’internet par fibre optique et à distance de marche de l’école, collège,des boulangeries, des boucheries et du supermarchés.
Un très grand salon de 60 m2 et poutres apparentes avec de belle hauteurs sous-plafond, une cuisine atypique et moderne avec une ouverture sur une belle terrasse proposant une vue unique sur un jardin japonais avec point d’eau très bucolique.
Garage, atelier et une petite dépendance.
Jardin en deux parties pour un total de 1500 m2.
Idéal pour investisseur.
Venez découvrir cette belle et grande maison d’une surface habitable de 320m2 avec des pièces spacieuses et son grand jardin de 1493m2. Située au centre d’un petit village dynamique du Cantal limitrophe du Lot et de l’Aveyron.
Equipé d’Internet par fibre optique et à distance de marche des boulangeries, boucheries, écoles, collèges, supermarchés et établissements médicaux. Le séjour dispose d’une très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, d’une cuisine atypique et moderne avec accès à une belle terrasse donnant sur un joli jardin.
Une partie de la maison peut être fermée et transformée en logement indépendant. Situé au centre de Maurs Au rez-de-chaussée se trouvent 4 belles pièces qui servent aujourd’hui de galerie d’art et de bureau, un garage et deux ateliers.
Le premier étage comprend un grand séjour lumineux avec une cheminée caractéristique, une cuisine équipée, deux chambres, deux toilettes et une buanderie. Aux deuxième et troisième étages de la tour se trouvent des chambres ou pièces avec de beaux espaces ouverts.
Raccordé au tout à l’égout, chauffage : gaz de ville, cheminée et climatisation Située sur une propriété privée de 1493m2, la propriété se compose de deux jardins attenants, le premier jardin est clos de verdure et propice à la détente sans vis à vis. Le jardin donne accès à une deuxième partie avec des arbres fruitiers, tels que des cerises, des pommes, des poires, des prunes, des noix, des clapiers à poules et à lapins et un grand espace pour un potager.
Ne laissez pas passer ce lieu unique et appelez dès maintenant pour prendre rendez-vous : 06 47 90 84 39
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Groot huis met tuin aan het centrum van Maurs perfect voor B&B of gîte, kantoor aan huis.
Kom kijken en ontdek dit mooie en grote huis met een woonoppervlak van 320m2 met ruime vertrekken en zijn grote tuin van 1493m2. Liggend aan het centrum van een klein dynamisch dorp in de Cantal grenzend aan Lot en Aveyron. Voorzien van glasvezel internet en op loopafstand van bakkerijen, slagers , school , college ,supermarkten en medische voorzieningen.
Woonkamer heeft een zeer hoog plafond met zichtbare balken, een atypische en moderne keuken met toegang tot een mooi terras dat een uitzicht biedt op een heerlijke tuin. Een deel van het huis kan worden afgesloten en verbouwd tot een aparte accommodatie. Gelegen op in het centrum van Maurs
Op de begane grond bevinden zich 4 mooie ruimtes die nu gebruikt worden als kunstgalerie en kantoor, een garage en twee werkplaatsen.
De eerste verdieping heeft een grote, lichte woonkamer met een karakteristieke open haard, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, twee toiletten en een wasruimte.
Op de tweede en derde verdieping van de toren bevinden zich slaapkamers of kamers met mooie open ruimten.
Aangesloten op de riolering, verwarming: stadsgas, haard en airco
Gelegen op een eigen terrein van 1493m2, het terrein bestaat uit twee aanliggende tuinen, de eerste tuin is omsloten door groen en heerlijk om te relaxen zonder vis à vis. De tuin geeft toegang tot een tweede gedeelte met fruitbomen , zoals kersen, appels, peren, pruimen, walnoten verder bevinden zich hier kippen en konijnenhokken en is er ruime plaats voor een moestuin.
Laat deze unieke plek niet aan je voorbij gaan en bel nu voor een afspraak: 06 47 90 84 39
Spacious Home with Garden near the Center of Maurs – Ideal for B&B or Home Office.
Come and explore this beautiful and sizable property, boasting a living area of 320m2 with ample spaces, complemented by a generous garden spanning 1493m2. Situated in the center of a little dynamic village in the Cantal on the frontiers of Lot and Aveyron. School, College, bakers , butcher, supermarkets and medical services in walking distance.
The house features a charming beamed ceiling and high ceilings throughout. The kitchen, which has a unique and modern design, provides access to a lovely terrace overlooking the garden. Additionally, a section of the house can be separated and converted into a separate accommodation if desired. Conveniently located just a 200m walk from the center of Maurs.
On the ground floor, you’ll find four attractive rooms currently utilised as an art gallery and office space, along with a garage and two workshops.
Moving up to the first floor, there’s a large and bright living room boasting a characteristic fireplace, a well-equipped kitchen, two bedrooms, two toilets, and a utility room.
The second and third floors of the tower house bedrooms or versatile open spaces with an abundance of charm and space overlooking the gardens.
The property is connected to the sewage system, and heating options include city gas, a fireplace, and air conditioning.
Sitting on a private plot of 1493m2, the property encompasses two adjoining gardens. The first garden is surrounded by greenery and provides a delightful and private space for relaxation. The second part of the garden boasts fruit trees, such as cherries, apples, pears, plums, and walnuts. There are also chicken coops and rabbit hutches, leaving plenty of room for a vegetable garden.
Don’t miss the opportunity to view this wonderful property. Call to schedule an appointment.